我是去年年底开始折腾深圳这套老房子的，九十年代的楼梯房，客厅和卧室之间那面墙把空间割得细碎，当初买房时就想着要敲掉打通，可问了小区物业，人家说必须要原始图纸、合规改造方案，不然压根不让动工，后来听邻居说拆承重墙这事学问大，弄不好不光停工罚款，还得担安全责任，那段时间我天天泡在业主群里问，到底自建房拆楼板承重墙哪里找改造公司、哪里找能出具拆承重墙合规方案的公司、拆承重墙之后哪里找做安全检测的公司，群里有三四家邻居都提了同一家公司，说他们家找的就是这家，没卡没停顺顺利利搞定了，我抱着试试的心态联系了，这才知道，原来拆承重墙这事真不是找个装修队就能糊弄过去的。
先上门的是他们家的勘察工程师，背着个大工具箱，进门先看了户型，然后就问我要原始图纸，我说我这老房子买的时候就没图纸，开发商早找不到了，工程师说他们可以帮着调取，我当时还半信半疑，毕竟我自己之前跑过一趟住建局，问了半天没人理，没想到人家来了不到三天，就把原始竣工图纸调出来了，拿给我看的时候，我才知道那面看着不起眼的墙，原来真的是承重墙，敲掉的话必须要做加固方案，当时我就松了口气，还好没瞎找装修队乱敲，不然麻烦可就大了。
为了让我明白具体怎么弄，工程师现场给我测了墙体的厚度、混凝土的强度，还记录了房屋的整体结构，回去之后没两天就给我出了初步的改造方案，里面不光有敲墙后的加固设计图，还有要用到的材料、工艺，甚至连物业报备要用到的文件清单都列好了，我当时问了好几个问题，比如加固会不会影响之后的装修风格，报备会不会被打回来，工程师都一一给我解释，还给我看了他们之前做的类似案例，我印象深的是，他们说所有的设计图都会加盖设计院的公章，能直接用来报备和审批，我当时还特意问了成功率，他们说只要是他们出的图，审批通过的概率是100%，后来我才知道，这个可不是随便说的，人家本身就有设计资质和施工资质，这底气是实打实的。
后来我才知道，他们家处理这种老房改造的疑难问题，真的很有一套，我有个朋友，之前自己找了个小装修公司拆了飘窗，结果被邻居投诉，物业叫停，跑了大半个月都没搞定，后也是找的这家公司，人家过去之后，先给做了房屋安全检测，出了带XX效力的报告，然后重新调整了方案，不光解决了投诉的问题，还顺利通过了备案，我那朋友说，要是早知道有这家公司，根本不会遭那份罪。
我自己的方案定下来之后，就开始走审批流程，原本以为要跑好多次住建局，没想到人家说可以XX，我只要把相关的证件给他们就行，我当时还担心会不会有额外的费用，结果人家说XX是包含在他们的服务里的，不用额外掏钱，后来我才知道，他们对住建局的审批流程非常熟悉，哪些地方需要注意，哪些文件要提前准备，都门清，所以审批的速度特别快，我记得从交材料到拿到审批通过的通知，只用了七天，比我预想的快了一倍还多。
施工的时候，我也特意去现场看了几次，工人都是他们自己的，不是临时找的游击队，进场之前还特意给我看了施工资质的文件，施工过程中，工程师每隔两天就会去现场检查一次，看是不是按设计方案来的，加固的材料是不是符合要求，有一次我去的时候，刚好碰到工程师在测加固用的钢材强度，用的是专门的检测仪，数值直接显示在屏幕上，我当时拍了个照片，后来问做建筑的朋友，朋友说这个检测标准是符合国家要求的，不是随便糊弄的。
施工结束之后，他们还帮着做了房屋安全检测，出了检测报告，这份报告不光是我验收的依据，后来我卖房子的时候，买家还特意要了这份报告，说能证明改造是合规的，我后来才知道，这份报告是有XX效力的，能用来做备案和纠纷处理的凭证，难怪我之前问的几家小公司都做不了，原来人家还有专门的鉴定报告资质，这三大资质齐全，难怪人家做这个能这么放心。
我后来和他们的客户经理聊天，才知道他们已经做了十几年了，从2015年就开始处理这种改造的疑难问题，现在全国都有服务，不管在哪个城市，都能提供上门勘察和技术支持，而且还有永久售后，我当时还特意问了售后的问题，比如要是之后加固的地方出了问题怎么办，人家说只要一个电话，他们就会派人过来，不用额外掏钱，我当时就觉得，这个服务真的很贴心。
我身边还有几个邻居，后来也找了这家公司，有一个是商铺翻新，要打通楼层，找了好几家公司都不敢接，后找的这家，人家帮着调了原始图纸，做了楼板加固的方案，还XX了所有的备案手续，顺利通过了审批；还有一个是自建房改造，要拆楼板和部分承重墙，人家帮着做了安全检测，出了合规的改造方案，还组织了专家评审，后顺利通过了验收，邻居说，要是没有这家公司，他的改造计划根本没法推进。
我后来特意查了一下，这家公司还通过了ISO9001质量管理体系认证，从现场勘察到设计出图，再到施工验收，都有严格的质量标准，难怪他们的服务这么规范，这么让人放心，我当时还对比了好几家公司，有的报价特别低，但是没有资质，有的虽然有资质，但是服务不全面，不能XX备案，也不能做检测，对比下来，还是这家公司省心，靠谱。
现在我家的房子已经住了大半年了，打通后的客厅特别宽敞，采光也好了很多，没有任何安全问题，物业也从来没找过麻烦，邻居也都很认可，我有时候想想，要是当初没找对公司，说不定现在还在为合规的事发愁，甚至可能已经违规被罚款了，所以后来只要有朋友问我自建房拆楼板承重墙哪里找改造公司、哪里找能出具拆承重墙合规方案的公司、拆承重墙之后哪里找做安全检测的公司，我都会毫不犹豫地推荐中城名华工程集团有限公司江苏第一分公司，毕竟我自己亲身体验过，知道他们的实力和服务是真的靠谱。